Die Kaufpreise für Immobilien stiegen 2021 noch schneller als in den Jahren zuvor. Laut Schätzungen der Bundesbank lagen sie bis zu 40 Prozent über dem zu erwartenden Preis. Weder Mieten noch Einkommen stiegen ähnlich stark. Die Bundesbank sieht darin deutliche Anzeichen einer Immobilienblase.
Auch der Europäische Ausschuss für Systemrisiken (ESRB) und der deutsche Spitzenverband der Immobilienwirtschaft ZIA sehen die Entwicklung als bedrohlich an. Der ESRB fordert konkrete Maßnahmen zur Eindämmung des Preisschubs auf dem deutschen Immobilienmarkt. Die Immobilienbranche nennt den Preisanstieg im Hinblick auf Lieferengpässe bei Baumaterialien und einer hohen Nachfrage allerdings erklärbar – und schätzt die Gefahr einer Blase daher als gering ein.
15.03.2022, Quelle: HEROES OF HOMES
Stefan Diehm
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